Mantenemos seguros y en cumplimiento los edificios antiguos del Sur de Florida — recertificaciones de 40/50 años del condado, inspecciones de hito SB 4-D y Estudios de Reserva de Integridad Estructural, todo sellado por un Ingeniero Profesional con licencia.
Los edificios antiguos del Sur de Florida enfrentan un clima exigente de salitre y humedad, y — especialmente tras el colapso de Surfside en 2021 — tanto el Estado de Florida como los condados exigen ahora revisiones periódicas de seguridad estructural de los edificios antiguos. Ayudamos a propietarios, asociaciones de condominio y cooperativas, y administradores de propiedades en Miami-Dade, Broward y Palm Beach a cumplir estos requisitos, desde el inicio hasta la aprobación.
Existen tres programas que pueden aplicarse simultáneamente a su edificio. Nos encargamos de todos, coordinamos los plazos para que no pague por trabajo duplicado y entregamos los informes sellados que exige su departamento de construcción local.
Un programa de larga trayectoria de los condados de Miami-Dade y Broward. Los edificios se recertifican al cumplir 40 años de antigüedad y luego cada 10 años (algunas jurisdicciones también exigen un ciclo de 50 años).
La ley estatal de Florida (SB 4-D, F.S. 553.899) para edificios de condominio y cooperativa de 3 pisos o más: una inspección de hito a los 30 años de antigüedad — 25 años si está a menos de ~3 millas de la costa — y luego cada 10 años.
Evaluamos visualmente los sistemas estructurales del edificio (y, para las recertificaciones del condado, los eléctricos) y documentamos su condición.
Preparamos y sellamos el informe de recertificación / inspección de hito que exige su departamento de construcción, con los hallazgos y las recomendaciones de reparación, si las hay.
Si se necesitan reparaciones o una revisión de Fase 2, le guiamos en el alcance y la reinspección hasta que el edificio quede certificado.
Envíenos la dirección del edificio y la notificación (si la recibió) y le haremos llegar una propuesta clara.
